Mietrecht in Regensburg und Landshut
Rechtsanwalt Kaltenegger berät Sie im Mietrecht.
Mietrecht – kein einfaches Rechtsgebiet
Das Mietrecht ist ein „lebhaftes“ Rechtsgebiet. Grund hierfür ist zum einen die rege Rechtsprechungstätigkeit des Bundesgerichtshofs (BGH) und zum anderen die kreative Schöpfungskraft des Gesetzgebers. Ein wegweisendes Urteil des BGH zur Kündigung oder zur Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln hier, eine kleine oder große Mietrechtsreform da.
Der unbefangene Laie denkt im Angesicht dessen meist nur still bei sich „Schon wieder was Neues!“ und geht mit einem Achselzucken zum Tagesgeschäft über. Demgegenüber muss der im Mietrecht tätige Anwalt derartige Neuerungen genau im Blick behalten. Denn nur so kann er für seine Mandanten im Mietrecht erfolgreich tätig sein!
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Ab wann lohnt im Mietrecht der Gang zum Rechtsanwalt/Fachanwalt?
Kurz und bündig: Früh, um nicht zu sagen sehr früh! Sowohl für Mieter als auch für Vermieter empfiehlt es sich, den Mietvertrag vorab durch einen auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt prüfen zu lassen. Etwaige Fragen lassen sich so bereits frühzeitig klären, potentielle spätere Streitpunkte können „entschärft“ und die Besonderheiten des jeweiligen Einzelfalls ggfs. entsprechend in den Vertrag aufgenommen werden. Die Erfahrung zeigt, dass es in der Praxis auch deshalb häufig zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter kommt, weil die vielfach verwendeten Mustermietverträge, die auf einschlägigen Internetseiten kostenlos zum Download bereitstehen, für den konkreten Fall nicht richtig passen und die für die Vertragsparteien unter Umständen wesentlichen Punkte ungeregelt lassen. Nicht selten sind zeit- und kostenintensive Gerichtsprozesse die Folge. Wer sich hier stattdessen bereits frühzeitig von einem Anwalt für Mietrecht beraten lässt, kann unterm Strich bares Geld sparen!
Rechtsanwälte Gabler & Hendel – Ihre Kanzlei für Mietrecht in Regensburg und Landshut
Unsere Kanzlei steht Ihnen im gesamten Mietrecht, insbesondere aber im Gewerbe- und Wohnraummietrecht, kompetent zur Seite. Mit dem vor allem im Wohnraummietrecht nötigen Fingerspitzengefühl – auf Mieterseite geht es hier immerhin um nicht weniger als die räumliche Sphäre, in der sich das Privatleben entfaltet; auf Vermieterseite stehen oft gewichtige wirtschaftliche Belange im Raum – prüfen und bewerten wir Ihr Problem und führen es einer Ihrem Interesse entsprechenden und praktikablen Lösung zu.
Den mietrechtlichen Alltag in unserer Kanzlei prägen unter anderem die folgenden Themen:
- Kündigungen im Mietrecht
- Mieterhöhungen
- Schadenersatz- und Aufwendungsersatzforderungen wg. Mängeln der Mietsache
- Schönheitsreparaturklauseln
- Nebenkostenabrechnungen / Betriebskosten
- Mietminderung
- Mietkautionen / Mietsicherheiten
- Instandhaltung / Instandsetzung der Mietsache
- Durchführung oder Abwehr von Räumungsklagen
Fragen Sie einfach nach unserem auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt Kaltenegger und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Gerne können Sie uns auch bereits vorab eine Nachricht mit Ihren Fragen/Ihrem Anliegen per Mail zukommen lassen.
